La nuova presidente di Itea è Francesca Gerosa: ''Sono certa che i prossimi tre anni saranno proficui''

TRENTO. E' Francesca Gerosa la nuova presidente di Itea e subentra al presidente uscente Salvatore Ghirardini. Un incarico deciso dalla Giunta provinciale, anche se nelle scorse settimane non sono mancate le prese di distanza proprio da Fratelli d'Italia con Claudio Cia.

"Ringrazio il presidente Maurizio Fugatti e tutta la Giunta per la fiducia che è stata riposta nella mia persona. In questo ultimo anno - dice Gerosa - ho avuto modo di iniziare a conoscere la società dall’interno e la complessità della stessa mette in luce l’importante lavoro quotidianamente svolto dai dipendenti e dai dirigenti. Con il nuovo Cda impronteremo l’attività all’insegna delle sinergie con la Provincia, gli enti territoriali a tutti i livelli e, soprattutto, con gli inquilini stessi, nel cui interesse sarà esercitata la nostra attività sociale: sono certa che in questo modo i prossimi tre anni saranno massimamente proficui. Ovviamente, porteremo avanti i progetti già attivati, ma ne metteremo in cantiere di nuovi e con le tante iniziative che saranno poste in essere daremo il nostro contributo al Trentino e, con spirito di servizio, al miglioramento delle condizioni che quotidianamente vivono i nostri utenti, con una sempre maggiore attenzione al rispetto delle regole e alla legalità".

La definizione è arrivata nel corso dell'assemblea del socio unico, cioè la Provincia, di Itea, l’Istituto trentino per l’edilizia abitativa. Nella riunione è stato approvato il bilancio (che chiude in utile, per 188.924 euro), sono stati ringraziati i componenti del cda uscente e quindi è stata formalizzata la composizione della nuova governance della società.

"La casa - commenta l'assessora Stefania Segnana - è un elemento che diventa sempre più centrale, fondamentale per dare sicurezza e costruire una comunità sana e coesa. Con questo obiettivo di fondo, Itea lavora per il benessere delle famiglie, specie le più fragili. Ringrazio il cda e il presidente uscente Salvatore Ghirardini per l’impegno profuso in questi anni, su progetti importanti come la patente a punti per gli inquilini, il co-living, la riqualificazione energetica. Alla nuova presidente e al nuovo cda gli auguri di buon lavoro".

L'assessora ha inoltre definito "un fatto positivo" la nomina al femminile per la guida della società. “E' stata scelta dalla Giunta provinciale per le sue capacità e per le competenze. Il fatto che sia una donna è un riconoscimento del grande contributo femminile fino alle più alte posizioni pubbliche in Trentino".

Riguardo ai progetti, passati e futuri, e in particolare per la patente a punti, l’assessore ha ricordato come sia "uno strumento utile per far valere ancora di più il rispetto delle regole, a tutela degli altri inquilini e del patrimonio Itea: un patrimonio pubblico, pagato con i soldi delle tasse di tutti i trentini e che va quindi rispettato. Ci sono poi le iniziative di coliving - continua Segnana - a Luserna, Canal San Bovo e per le quali riceviamo richieste da diversi altri Comuni del Trentino, senza dimenticare gli sforzi di riqualificazione attraverso il Superbonus".

Il 2020 è il primo anno di operatività del nuovo Regolamento delle Affittanze e "in particolare del suo strumento più innovativo e qualificante: la Carta dell’Inquilino". Nel corso del 2020 sono pervenute 372 segnalazioni, con l’avvio di 204 pratiche: 161 non sono ancora chiuse, mentre 43 sono state archiviate. Di queste, 5 senza decurtazione di punti, 3 con decurtazione di punti e invio di diffida e 35 con decurtazione di punti. Sono stati 355 i punti decurtati.

Altro settore su cui si è intervenuti, anche con strumenti innovativi, è quello dell’efficientamento energetico, sfruttando quanto previsto dalla normativa sul Superbonus 110%. Itea Spa ha concorso a formare una task force (coordinata dal presidente della società e formata da suoi dirigenti, da funzionari della Provincia e da un project manager esterno), che ha stilato un programma di riqualificazione energetica che prevede un investimento, a carico della società, pari a 52 milioni.

Si parla di 169 interventi complessivi, relativi a 3.009 alloggi (di cui la metà della società, pari al 10% del suo patrimonio e al 50% di quelli che ne avrebbero bisogno). Sempre con tali finalità, Itea porta avanti il progetto pilota di partenariato pubblico – privato volto alla riqualificazione energetica di alcuni edifici di Povo e Melta di Gardolo, per un totale di 180 alloggi, con un investimento complessivo di euro 4.078.314, di cui euro 1.260.755 a suo carico.

Nel corso del 2020 Itea ha preso parte a diversi progetti con formule innovative dell’abitare sostenibile. Itea Spa ha partecipato al progetto “Educazione alla cittadinanza e all’abitare”, che nasce da una proposta di Federcasa e ha visto il coinvolgimento in tre città – Firenze, Milano e Trento - delle amministrazioni comunali, degli enti gestori – Casa Spa, MM Spa e Itea Spa – e, a Trento, degli inquilini assegnatari di sei edifici di edilizia residenziale pubblica. Il “Manuale per l’abitare consapevole di case, edifici e città” è stato distribuito a tutti i referenti condominiali.

Mentre come momento conclusivo del progetto pilota “Coliving collaborare condividere abitare”, frutto della collaborazione tra vari soggetti istituzionali, nel novembre 2020, a Luserna, c’è stata la consegna delle chiavi alle quattro famiglie a cui sono state affidate altrettante abitazioni in comodato gratuito per quattro anni. La bontà di tale progetto è confermata dall’attivazione, nel 2021, da parte del Comune di Canal San Bovo.

Nel corso dell’Assemblea sono state inoltre formalizzate le nomine di Francesca Gerosa quale nuova presidente della società e di Bruna Dalpalù, Gabriella Maffioletti, Michele Condini e Michele Ravagni quali nuovi membri del consiglio di amministrazione. È stata inoltre rinnovata la composizione dell’organismo di vigilanza, composto da: il presidente è Mario De Zordo e i due componenti sono Valentina Carollo e Giorgio Cipriani.