La Corte costituzionale boccia l'esenzione del Trentino per costruire la prima casa, la Provincia: "Siamo esempio virtuoso per riqualificazione del patrimonio edilizio"

TRENTO. La Corte costituzionale ha bocciato l'esenzione trentina sulla costruzione della prima casa. La Consulta ha inoltre richiamato la Provincia a una riforma, "con sollecitudine", del sistema che disciplina questo campo. La norma dichiarata inammissibile è la legge provinciale 15 del 2015. 

"Alla sentenze si guarda con grande rispetto, cogliendone gli spunti per migliorare", commenta la Provincia di Trento. "Ma è bene precisare che la questione su cui la Corte costituzionale si è espressa investe un insieme di politiche il cui obiettivo è plurimo: garantire opportunità e strumenti a chi decide di continuare a vivere in un territorio bellissimo ma al tempo stesso difficile come quello di montagna, rispettare l’ambiente e non da ultimo creare condizioni di solidarietà sociale".

La normativa provinciale prevede, inoltre, esenzioni dal contributo di costruzione anche per interventi di recupero e riuso del patrimonio edilizio esistente. Secondo la Corte costituzionale il sistema dovrebbe essere orientato alla tutela di altri principi costituzionali per "evitare di creare inutili privilegi".

La Corte costituzionale evidenzia che tra le funzioni del contributo di costruzione c'è quella di compensare la collettività del costo che, in termini di maggior carico urbanistico, l'edificazione determina in capo alla stessa.

"L'esenzione censurata - si legge nella nota della Consulta - che costituisce una deroga all'obbligo generalizzato di corrispondere al Comune il contributo di costruzione, esonera chi costruisce dalla esternalità negativa che questi, tramite gli oneri di urbanizzazione, determina a carico della collettività, facendone ricadere il costo sulla fiscalità generale, senza che sia riscontrabile un effettivo interesse generale".

Inoltre per la Corte costituzionale il legislatore provinciale "non ha attribuito alcun rilievo a una situazione di fragilità dell'aspirante al beneficio, che non è difatti limitato alle sole persone meno abbienti". Da qui l'irragionevolezza alla mancata esclusione dall'esenzione dei conviventi di fatto che versano nella medesima situazione dei coniugi.

Gli uffici di piazza Dante intendono analizzare la questione ma specifica che "in realtà il nostro territorio è un esempio virtuoso soprattutto in termini di riqualificazione e riuso del patrimonio edilizio esistente e questo perché l'incentivazione è stata resa possibile anche grazie alla previsione di meccanismi di esenzione dal contributo di costruzione. Ritenendo intatta la propria competenza in materia di urbanistica ed edilizia, nel tempo esercitata con profondo senso di responsabilità e rispetto del territorio, la Provincia avrà comunque cura di analizzare nel dettaglio quando prescritto dalla Corte allora scopo di migliorare la strumentazione adottata salvaguardando i principi alla base della legge a suo tempo approvata dal Consiglio provinciale".