La Provincia dà l'ok a ricostruire il Buffaure 5 volte più grande, "Dentro un maxi ristorante, suite e area wellness in deroga alle norme? Tutela del paesaggio alla deriva"

SEN JAN. Prima il consiglio comunale di San Giovanni di Fassa, poi la giunta provinciale: è arrivata così la definitiva approvazione al progetto che prevede la demolizione e la ricostruzione del rifugio Buffaure. 

E' stato infatti concesso il nulla osta per il rilascio del permesso di costruire in deroga alle norme di attuazione del piano regionale generale: la commissione edilizia aveva in un primo momento rilevato vari contrasti, ma come denunciato già qualche settimana fa dall'associazione ambientalista Italia Nostra la politica ha scavalcato la tutela del paesaggio, della montagna e del "bene comune". "Non è in questo modo - scrivono - che si governa un territorio, soprattutto in zone di pregio paesaggistico, dove è assolutamente lacunoso mettere in campo ragionamenti unicamente di stampo economico, senza valutare la complessità degli argomenti insiti nel contesto. Con questo non si intende proporre l’imbalsamazione dello stato di fatto, ma sicuramente richiedere che le trasformazioni siano calibrate, in sintonia ed equilibrio con la specificità del sito". 

Nel caso specifico è prevista demolizione, modifica del sedime e ricostruzione, con un aumento volumetrico del 450%, del rifugio: "Lo specchio della deriva che la cultura della tutela del paesaggio sta attraversando in questo momento", commenta Italia Nostra. 

Il nuovo progetto è legato alla costruzione del nuovo impianto di risalita che sostituirà la seggiovia con una cabinovia, aumentando sensibilmente la "portata" di persone in quota. Una delle piste a servizio del nuovo impianto passerà dove ora sorge il rifugio costruito nel 1975. 

"L'edificio striderà pesantemente con la cornice paesaggistica: un enorme volume di quattro piani di altezza, con garage nel seminterrato, ristorante da 120 posti, una terrazza con 150 posti a sedere, spazi wellness, 5 suites con sauna privata e terrazza, oltre ad altre stanze per il personale e l’appartamento dei gestori. Questo intervento comporterà inoltre la demolizione di un manufatto parte del patrimonio edilizio tradizionale montano, realizzato in tronchi di legno con l’antichissima tecnica del blockbau e vincolato a interventi di risanamento conservativo. Una baita, quella da demolire per far posto alla ricollocazione del nuovo rifugio Buffaure, che sarà anch’essa ricostruita su un nuovo sedime, precisamente nelle immediate vicinanze del rifugio. Con l’occasione, poi, la baita sarà anche interessata da cambio d’uso, diventando un locale per il ricovero di fortuna aperto nei periodi di chiusura del rifugio, insomma un bivacco. Chissà, forse il primo bivacco all’interno di una zona sciistica".

"La deroga deliberata dal consiglio comunale di Sèn Jan - concludono -, non solo contempla due interventi in totale contrasto con le norme dello strumento urbanistico comunale ma ha anche come effetto quello di dimostrare, ancora una volta, come gli strumenti urbanistici comunali, per le stesse amministrazioni che li hanno adottati, non costituiscono dei 'punti fermi' per il governo del proprio territorio, ma un fastidioso orpello da stravolgere ogni volta che la proprietà immobiliare lo chiede".