Più di 600 posti auto, 27 appartamenti, un hotel con 40 suite, negozi e 98 milioni di investimento. Zaia: ''Così Cortina vivrà il suo rinascimento''. Guarda: ''Paese in svendita''

CORTINA. Un ''intervento iconoico'' l'ha definito il presidente della regione Luca Zaia. Ed indubbiamente l'investimento è di quelli davvero impattanti: 98 milioni di euro che saranno divisi tra piazza pubblica, un parcheggio interrato su due livelli con più di 600 posti auto, 27 unità tra appartamenti e duplex, un nuovo hotel con 40 suite, spa e ristorante, spazi commerciali e tanto altro. ''La riqualificazione dell’ex stazione di Cortina risolverà un punto nero della città. Cortina vivrà il suo rinascimento ed era giusto celebrarlo con quest’opera'', ha commentato Zaia durante la visita al cantiere dell’ex stazione ferroviaria di Cortina d’Ampezzo, attualmente al centro di un vasto e molto discusso intervento di rigenerazione urbana.

L’opera, del valore complessivo di 98 milioni di euro, è realizzata attraverso un partenariato pubblico-privato tra il Comune di Cortina d’Ampezzo e la società Renco S.p.A., con la progettazione affidata a PoolEngineering. I lavori dureranno complessivamente 28 mesi: il nuovo commissariato sarà consegnato entro la fine del 2025, mentre la conclusione dell’intero progetto è prevista per il 2026. Zaia ha poi parlato delle prossime Olimpiadi invernali Milano-Cortina 2026: “Un evento che porterà 1,8 miliardi di euro in opere e, secondo Banca Ifis, produrrà un PIL di oltre 5 miliardi. Sono previsti più di 2 milioni di visitatori e ci vedranno nel mondo oltre 3 miliardi di persone. Stiamo assistendo a un vero assalto per i biglietti. Aggiungo – ha concluso – che le Olimpiadi porteranno bellezza che sarà emulata, perché, come è noto, il degrado genera degrado, ma l’ordine porta ordine”.

Anche il sindaco di Cortina Gianluca Lorenzi, presente alla visita, ha espresso soddisfazione per lo stato di avanzamento dei lavori: “Sono rimasto impressionato dalla celerità con cui procedono le attività. Quest’opera rappresenterà il biglietto da visita della città, sarà il fiore all’occhiello del mio mandato. Renco è un partner solido, che ci ha permesso di mantenere le promesse”. L’idea di Renco è quella di ridisegnare il rapporto tra l’ex scalo ferroviario e il centro urbano, creando un vero e proprio snodo intermodale, cuore pulsante della vita sociale. Attorno alla piazza centrale, si svilupperà un sistema organico di spazi verdi, percorsi ciclopedonali e funzioni residenziali e commerciali. L’intervento è stato pensato secondo i più alti standard di sostenibilità, con certificazione Leed, uso di materiali locali e tecnologie a basso impatto ambientale.

“In questa fase dei lavori - ha spiegato Giovanni Rubini, Amministratore delegato di Renco S.p.A - abbiamo deciso di valorizzare gli interventi pubblici, come la caserma della Polizia e il parcheggio, perché l’interesse della cittadinanza deve avere la priorità. Successivamente procederemo con la parte privata, che prevede la realizzazione di 27 appartamenti e oltre 1.000 metri quadrati di spazi commerciali. Le nuove costruzioni saranno progettate con grande attenzione alla sostenibilità, puntando ad annullare la produzione di CO₂ e a contenere i consumi energetici. Il nostro obiettivo è ottenere la massima certificazione possibile, rispettare i tempi e realizzare al meglio un intervento che vuole essere un piccolo ma significativo contributo a questa bellissima città”.

Molto critica l'eurodeputata dei Verdi Cristina Guarda: “Oggi il presidente Zaia si è recato a Cortina per celebrare l’ennesimo cantiere legato alle Olimpiadi 2026, parlando di ‘nuovo volto della città’. Ma a quale volto si riferisce? A quello di una Cortina svenduta, trasformata in una vetrina per turisti, mentre i suoi cittadini vengono messi ai margini? Mentre Zaia festeggia, alcuni residenti, come le famiglie interessate dagli espropri relativi alla cabinovia Apollonio-Socrepes, rischiano di perdere la propria casa proprio a causa dei cantieri.”

“Altro che Giochi sostenibili, ‘l'effetto Olimpiadi’ di cui parla Zaia non è altro che un processo di gentrificazione che espelle i residenti, cancellando la storia e l’identità del luogo. Nonostante i ricorsi, nonostante le oltre 2 mila e cinquecento firme contro il progetto, si sceglie di tirare dritto con scarsa trasparenza e nessuna vera partecipazione, senza rispetto per l'ambiente e per la vita della comunità ampezzana,” aggiunge l'eurodeputata.

“Non è difficile capire perché si voglia costruire ancora, in una città dove il prezzo medio delle case supera i 10 mila euro al metro quadro. C'è una parte che con ‘l'effetto Olimpiadi’ potrà arricchirsi ancora, ma a quale prezzo? La svendita del paese, a partire dalle sue aree comunali, e lo sfruttamento delle risorse naturali e paesaggistiche procedono di pari passo alla riduzione dei servizi per i residenti, costretti a trasferirsi altrove. Non possiamo accettare che sia questo il futuro di Cortina: dobbiamo continuare a batterci per politiche che guardino al bene comune e non all'interesse di pochi,” conclude Guarda.

QUESTI I NUMERI DELL’INTERVENTO

●     6.500 mq di piazza pubblica pedonale

●     27.706 mq di parcheggio pubblico interrato su due livelli (605 posti auto, 22 moto)

●     4.081 mq di edifici esistenti oggetto di restauro conservativo (tra cui il Commissariato della Polizia di Stato, la Casa del Cittadino, la Casa delle Associazioni, la stazione bus, l’Event Square e la foresteria)

●     3.500 mq di nuove residenze di pregio (27 unità tra appartamenti e duplex)

●     5.700 mq per un nuovo hotel con 40 suite, spa e ristorante

●     1.030 mq di spazi commerciali

●     172 mq di nuovi bagni pubblici

●     50 mq destinati al servizio bike