Allarme casa in Trentino: prezzi alti e tanti pregiudizi. Rigotti: "Affittare a stranieri? Molti proprietari si dicono preoccupati di trovarsi l'appartamento distrutto”

TRENTO. I prezzi sono alti, gli alloggi in affitto pochi. E poi? “Alcuni locatori non vogliono stranieri. Alcuni dicono di aver già trovato l'appartamento distrutto, altri tirano in ballo la cultura diversa, gli odori per il cibo speziato  che non vengono sopportati e tanto altro” ci spiega un titolare di un'agenzia immobiliare. 

La casa rimane un'emergenza in Trentino. Lo sanno bene le decine di agenzie immobiliari che si trovano a fare i conti con le richieste quotidiane dei cittadini.

Il mercato degli affitti è ormai saturo, quello delle vendite del nuovo ha raggiunto prezzi stellari a causa della crescita dei costi delle materie prime. E c'è poi il tema dei mutui. Un giovane oggi, difronte a tutto questo, non rischia e rimane a vivere con i genitori. 

A confermare la situazione è Severino Rigotti, presidente della Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari della provincia di Trento 

Sono sempre di più le persone che cercano casa. Le risposte però mancano. Presidente Rigotti il Trentino si trova davanti una situazione non semplice, come mai?
E' causata da una certa dinamica, l'aumento dei tassi sui mutui e l'aumento del costo delle materie prime. Tutto questo ha rallentato il mercato e per alcuni ha reso davvero difficile acquistare casa. Dobbiamo anche dire che fra il 2021 e il 2022 abbiamo venduto tutto quello che potevano e ora non c'è più un'offerta pazzesca. Quelle poche soluzioni che vengono messe in giro sono subito prese d'assalto. 

Fra chi cerca una casa ci sono molti stranieri. E' così?  
Le persone straniere cercano soprattutto locazioni. Sono pochi quelli che cercano casa per acquistarla, magari quelli che sono sul territorio da tanti anni, hanno i figli che vanno a scuola e che sono integrati e non hanno intenzione di tornare nel proprio paese di origine. 

E' vero che tanti proprietari non vogliono affittare a stranieri?
Questo sì, è un dato di fatto. Sono tanti i proprietari che prendono questa scelta e noi non possiamo farci nulla. Non è una questione di pagamenti. Ma di come certe persone tengono gli appartamenti . Purtroppo situazioni del genere le riscontriamo. Ci sono poi usi e consuetudini, non sempre apprezzate. Pensiamo al mangiare speziato e anche questo è un dato di fatto. Sono situazioni reali che ci troviamo davanti ogni giorno.  

I prezzi sono aumentati nell'ultimo anno? 
 A breve presenteremo la nostra guida. Posso dire che abbiamo assistito ad un aumento fisiologico dovuto alla crescita delle materie prime. Parliamo di incrementi  dei prezzi per il nuovo che arrivano fino al 10% . E tutto è dovuto all'aumento dell'energia e delle materie prime. 

Le richieste comunque continuano. 
Abbiamo venduto tutto fra il 2021 e il 2022. Per i prossimi cinque anni in Trentino dobbiamo avere 6 mila nuovi alloggi a disposizione della gente. E dobbiamo vedere se ci saranno. La richieste comunque non mancano mai. Poi però occorre fare i conti con le disponibilità economiche. 

Ma invece gli affitti come stanno andando?
Abbiamo una richiesta pazzesca e non riusciamo a soddisfarla. Tanti vengono a chiederci ma non riusciamo a dare risposte. Da un lato l'aspetto della zona turistica dall'altro città come Trento dove gli universitari fanno la parte da leone.