Contenuto sponsorizzato

Nonostante il Covid, nell'ultimo trimestre il mercato immobiliare trentino è tornato a crescere: +25% per il residenziale e +47% per gli atti notarili

Dal rapporto di Fimaa Trentino sull'andamento del mercato immobiliare emergono dati molto positivi: in Provincia la crescita è in doppia cifra, riportando il mercato sul trend positivo interrotto dall'arrivo della pandemia. I risparmi in crescita delle famiglie avrebbero "spinto sensibilmente la domanda"

Di Filippo Schwachtje - 06 maggio 2021 - 16:13

TRENTO. Il primo trimestre del 2021 per il mercato immobiliare trentino segna numeri da capogiro: +47% per gli atti notarili tra gennaio e marzo rispetto allo stesso periodo del 2020 e +25% per le compravendite di immobili residenziali. I dati, diffusi dal consueto rapporto della Federazione italiana mediatori agenti d'affari, sono estremamente promettenti e sembrerebbero indicare una ripresa economica sul territorio dopo le enormi difficoltà causate dalla pandemia, con i finanziamenti bancari in aumento praticamente del 100% a marzo. Addirittura, secondo gli esperti, alcune delle conseguenze dell'arrivo del virus (per esempio l'aumento dei risparmi delle famiglie e la necessità di nuovi spazi per il telelavoro) sarebbero state tra i fattori che hanno spinto sensibilmente la domanda

 

"Il 2020 era partito bene - spiega il presidente di Fimaa Trentino Severino Rigotti - ma a metà marzo si è spento tutto con il lockdown. Oggi abbiamo conferma di quanto avvertiamo come professionisti del settore, cioè che il mercato è in buona salute e le prospettive sono positive. Il mattone torna ad essere un bene ritenuto meritevole. Le cause sono molteplici: oltre al fatto che arriviamo da mesi di quasi black-out, ci sono da considerare fattori come la maggiore liquidità delle famiglie e, complice il 'fermo' forzato tra le pareti domestiche, nuove necessità per la propria abitazione, compresa quella di avere uno spazio dedicato al telelavoro".

 

Una prospettiva condivisa anche dal direttore dell'Ufficio provinciale dell'Agenzia delle entrate Paolo Borzaga, che ha ribadito: "Dal nostro osservatorio rileviamo una crescita delle compravendite immobiliari residenziali del primo trimestre dell’anno del +25% rispetto all’anno precedente. L’esito positivo è ascrivibile soprattutto al mese di marzo. Possiamo dire che il mercato sta assorbendo la crisi del Covid-19".

 

"Anche per il nostro archivio - sottolinea il presidente del Consiglio notarile di Trento e Rovereto, Orazio Marco Poma - i numeri sono in crescita: +47% gli atti notarili relativi ad immobili ad uso abitativo nel confronto tra i trimestri dei due anni. Abbiamo registrato anche un +13% per gli uffici e, invece, un -9% per immobili commerciali, artigianali e industriali. Per quanto riguarda i finanziamenti bancari, segnaliamo un +33% complessivo, distribuito in maniera non omogenea sui tre mesi: gennaio infatti segna un -10%, febbraio +10% e marzo praticamente un 100%. L’impressione, anche dal nostro osservatorio, è che ci sia una rinnovata voglia di investimento nell’immobile". 

 

"Ad esclusione dei dati sugli immobili commerciali - conclude Rigotti - i numeri sono confortanti e ci lasciano ben sperare. Vediamo del movimento: c’è chi acquista per investimento, chi lo fa per necessità. Domanda e offerta sono in crescita, tanto sul nuovo come sul vecchio. I vari bonus statali stanno aiutando e, finora, l’aumento dei costi di costruzione sono assorbibili senza troppe difficoltà dal sistema. Speriamo di continuare in questa direzione".

Contenuto sponsorizzato
Ultima edizione
Edizione ore 19.30 del 12 giugno 2021
Contenuto sponsorizzato
Contenuto sponsorizzato
In evidenza
Cronaca
15 giugno - 08:52
La Squadra Mobile ha arrestato un uomo in relazione al reato di maltrattamenti in famiglia, un trentottenne straniero, ma da anni residente a [...]
Cronaca
15 giugno - 06:01
Il consigliere provinciale di Futura Paolo Zanella chiede chiarimenti in merito alle classi 'particolari' di indirizzo bilinguistico e musicale [...]
Cronaca
14 giugno - 16:21
Oggi in conferenza stampa il sindaco Ianeselli ha risposto alla lettera inviata dal gestore de "La Scaletta" in cui l'imprenditore si lamentava dei [...]
Contenuto sponsorizzato
Contenuto sponsorizzato
Contenuto sponsorizzato