Con il caro bollette aumentano anche gli affitti: “Inquilini e imprese in difficoltà, i costi stanno diventando insostenibili”

TRENTO. Aumentano le bollette ma crescono anche gli affitti. È questo l’allarme lanciato da Monica Mosna, presidente della Confederazione italiana della piccola e media industria privata (Confapi) del Trentino. “Il rincaro che interessa gli affitti per le imprese coinvolge anche i privati in affitto, proprio a causa degli spropositati aumenti energetici”.

Sono numerose le richieste d’aiuto che arrivano dalle imprese trentine, messe in difficoltà dalle ricadute della pandemia ma anche da quelli che vengono definiti “incredibili e imprevedibili rincari energetici, che comportano pure una beffa indiretta, il rialzo degli adeguamenti annuali del canone d’affitto”. Un problema che secondo Confapi tocca anche i privati cittadini che, per via degli “esorbitanti rincari energetici” si troveranno a pagare affitti più alti.

“I contratti d’affitto – spiega Mosna – prevedono l’adeguamento annuale Istat, pari al 75% o 100% del tasso di inflazione, disciplinato dalla legge sull’equo canone. Tale tasso è calcolato sul paniere dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati in cui ovviamente il costo dell’energia assume rilievo”. La conseguenza è che gli aumenti dell’energia potrebbero portare a un incremento anomalo di questo tasso con relativo aumento degli affitti. “Insomma, il danno e la beffa – insiste la presidente di Confapi Trentino – il tutto ancor una volta a beneficio dei proprietari, spesso titolari di notevoli patrimoni e in grado quindi d’esercitare potere contrattuale”.

I dati riportati da Confapi si riferiscono al mese di dicembre 2021 ed evidenziano una variazione pari al 13,6% rispetto allo stesso mese dell’anno precedente nel settore dell’abitazione, acqua, elettricità e combustibili. Nonché il dato relativo al tasso medio rilevato sui 12 mesi pari all’8%, rispetto al 2020. Questi dati sono utili per capire quanto sia aumentata l’inflazione negli ultimi mesi, rendendo la città di Trento fra le più care d’Italia.

“Chiediamo un confronto alla parte politica e proponiamo una stretta sinergia tra i molti operatori economici, per avere la forza di affrontare questo tema che in Trentino pare essere un tabù. Esistono tante soluzioni, ipotesi progettuali, ma possiamo realizzarle solamente insieme. I nostri esperti legali inoltre – aggiunge Confapi Trentino – supporteranno le aziende perché, di fronte a nuovi rincari, alcune potrebbero non farcela. È necessario attivare procedure di rinegoziazione dei canoni” il monito che arriva dall’associazione di categoria.