Imu e seconde case, il Nevegal chiede agevolazioni: "Serve aprire una riflessione"

BELLUNO. Un tavolo di confronto con l’amministrazione sul tema Imu per seconde case e immobili a uso commerciale: è la richiesta del Nevegal per rilanciare l’area turistica per eccellenza del capoluogo. “La proposta non nasce con finalità di contrapposizione, ma dalla volontà di aprire una riflessione concreta sul rapporto tra fiscalità territoriale, sostenibilità dei servizi e prospettive future della località”.

A renderlo noto sono la frazione stessa tramite il capofrazione Daniele Libralon e l’Associazione proprietari Nevegal (Apn), che hanno avviato un’iniziativa sul tema della fiscalità immobiliare, con particolare riferimento alle seconde case, che rappresentano una quota rilevante degli immobili presenti sul territorio. Quello che si chiede, in pratica, è valutare un canone agevolato anche per quelle che non sono prime residenze.

“L’iniziativa - sottolinea il comunicato - si inserisce nel quadro delle recenti disposizioni introdotte dal decreto del Ministero dell’economia e delle finanze del 6 novembre 2025, che attribuisce ai Comuni la facoltà di modulare le aliquote Imu anche per gli immobili non destinati alla locazione, consentendo di adottare strumenti maggiormente coerenti con le specificità dei singoli territori”.

Secondo la frazione, le seconde case in Nevegal contribuiscono in maniera significativa sia alle entrate comunali sia al sostegno dell’economia turistica e commerciale della località - nonostante non siano abitate in maniera continuativa durante l’anno. Nonostante ciò, permangono criticità legate alla presenza di servizi essenziali e infrastrutture di base: una frazione che si spopola di residenti, infatti, vede progressivamente sparire anche i servizi per la popolazione e il Nevegal non fa eccezione.

In più, le difficoltà gestionali e le continue polemiche che la scorsa stagione invernale ha sollevato - tra ritardi, mancate aperture e un clima che non lascia dubbi (o non dovrebbe) sul futuro dello sci a quote così basse - hanno disincentivato anche l’afflusso turistico, con ulteriori contraccolpi per l’area.

Su richiesta di Apn, dunque, il capofrazione ha avviato un primo contatto informale con il Comune di Belluno per verificare la disponibilità ad aprire un confronto istituzionale sul tema. Le casse comunali però non sembrano lasciare molte speranze: sempre in via informale, infatti, nel corso del colloquio sarebbe emersa una generale indisponibilità legata alle attuali condizioni economiche e agli equilibri complessivi del bilancio comunale.

Necessario, infatti, precisare che il decreto introduce possibilità, non obblighi. Ogni Comune può quindi valutare autonomamente se introdurre aliquote agevolate per le case non affittate o per gli immobili inagibili, tenendo conto delle esigenze di bilancio e delle caratteristiche del territorio. Come riportato da immobiliare.it, proprio nei Comuni turistici, dove le seconde case sono una voce importante del gettito, molti amministratori potrebbero decidere di non toccare le aliquote, mentre altri potrebbero scegliere di alleggerire il carico fiscale su immobili che non generano reddito e richiedono comunque spese di gestione (ad esempio chi entra nella propria casa solo poche settimane l’anno).

Di fatto Belluno sembra optare per la prima soluzione e non resta che prenderne atto. La frazione e l'associazione ribadiscono comunque l’importanza di un “approfondimento istituzionale, anche alla luce delle possibilità normative previste e del ruolo che il Nevegal continua a rappresentare per il territorio bellunese sotto il profilo turistico, economico e patrimoniale”.